Несмотря на войну, жизнь продолжается. Люди продолжают покупать и продавать недвижимость. В то же время далеко не каждый может похвастаться экспертной оценкой в этом вопросе.
Нотариус Наталья Манойло рассказала УНИАН, когда лучше продавать квартиру в 2025 году, а также как сезон может повлиять на цены.
Когда лучше проводить сделки с недвижимостью - сезонность цен
По ее словам, существует сезонность цен на аренду жилья. Стоимость аренды может расти в начале учебного года, когда в учебные заведения поступают студенты из других регионов, и им нужно жилье.
"А в сфере продажи недвижимости нет такого понятия как сезонность цен. На стоимость недвижимости влияет не определенный сезон, а безопасность, экономическая и политическая ситуация в регионе и стране", - подчеркнула Наталья Манойло.
Однако нотариус все же объяснила, на что ориентироваться, чтоб понять, когда лучше продавать квартиру.
В каком месяце лучше всего продавать дом или квартиру
Мы спросили у Манойло, когда будет выгоднее продавать свою недвижимость. По ее мнению, и квартиру, и дом выгоднее всего продавать именно в период, когда в регионе, в котором они находятся, есть спрос на недвижимость. Когда есть спрос - растет цена. Если спрос не падает, стоимость квадратного метра продолжает расти, то именно в это время выгодно продавать недвижимость.
Риэлтор Александр Бойко спрогнозировал, что в Киеве и Львове цены на квартиры продолжат расти на 5-10% в год. Совсем обратная ситуация складывается с недвижимостью в прифронтовых населенных пунктах. Пока они в опасности, цены будут падать. Их рост возможен только если активная фаза войны закончится, и заработают государственные программы по восстановлению.
Поэтому в вопросе недвижимости важно не то, в каком месяце наиболее выгодно продать квартиру, а какая обстановка в стране на момент продажи и спрос в конкретном городе.
Частный нотариус Киевского городского нотариального округа, доктор философских наук, доцент кафедры теории и истории государства и права Учебно-научного института права и политологии УГУ имени Михаила Драгоманова.
Круг интересов: нотариат, философия права, метаанропология правосознания, политический маркетинг, политическая система Украины. Является высоким специалистом в сфере права, автором статей посвященных нотариату, как важного просветительского правового института в структуре гражданского общества.
Риелтор с более чем 16-летним опытом работы на киевском рынке недвижимости.
Учился в Межрегиональной академии управления персоналом. Занимал должность председателя комитета информационно-технического обеспечения в Союзе специалистов по недвижимому имуществу г. Киева.
