Подпишитесь на нас в Google
Камера видеонаблюдения может помочь защитить имущество, но в то же время стать причиной конфликтов.
Юрист Анастасия Руденко в комментарии УНИАН рассказала, можно ли установить камеры видеонаблюдения в подъезде без согласия соседей, как правильно разместить камеру, чтобы не нарушить закон, и в каких случаях жильцы могут потребовать ее демонтажа.
Ранее мы также рассказывали, какой может быть высота забора между соседями по закону.
- Можно ли установить камеру в подъезде, на этаже или в частном доме
- Можно ли установить камеру без согласия соседей во дворе или на этаже
- Где нельзя устанавливать камеры видеонаблюдения в Украине
Можно ли установить камеру в подъезде, на этаже или в частном доме
Как рассказала в комментарии УНИАН помощница адвоката Анастасия Руденко, украинское законодательство не запрещает владельцам квартир устанавливать камеры видеонаблюдения для защиты своего имущества. Это касается и того, можно ли устанавливать камеру на частном доме - владелец имеет право установить камеру видеонаблюдения на фасаде дома или на заборе, если хочет обезопасить себя.
Можно ли установить камеру без согласия соседей во дворе или на этаже
По словам юриста, украинское законодательство не обязывает владельцев квартир получать письменное согласие всех соседей перед установкой камеры видеонаблюдения. То есть, сама по себе установка камеры без такого разрешения не является нарушением. В то же время согласие совладельцев может потребоваться или, по крайней мере, быть целесообразным, если для установки камеры необходимо использовать общие инженерные сети. Например, если требуется подключиться к электрощиту или проложить кабели.
Эксперт отметила, что судебная практика показывает: чаще всего такие конфликты удается разрешить мирным путем, но иногда дело доходит и до суда. В то же время, по её мнению, с практической точки зрения целесообразно согласовывать установку камеры именно с жильцами той лестничной площадки, где её планируют установить:
Обычно эти вопросы согласовываются с теми, с кем вы живете по соседству. Если вы хотите перестраховаться и сохранить хорошие отношения с соседями, то, конечно, лучше получить их согласие, чтобы они были в курсе, что у вас установлена камера возле квартиры. Чтобы потом не возникало вопросов и не было сопротивления. Чисто с человеческой точки зрения.
Однако, используя камеры, владелец должен уважать право других людей на частную жизнь и не допускать чрезмерного вторжения в их личное пространство. То есть камера должна быть направлена преимущественно на собственный двор, вход в дом, ворота или гараж.
Где нельзя устанавливать камеры видеонаблюдения в Украине
Настраивать камеры таким образом, чтобы иметь постоянный контроль за земельным участком соседа, его двором или окнами, не рекомендуется.
Если невозможно избежать того, чтобы прилегающая территория попадала в кадр, это само по себе не свидетельствует о нарушении закона. Однако основной зоной видеонаблюдения должна оставаться именно собственная территория.
Что касается установки камеры на лестничной площадке, то эта территория относится к общему имуществу совладельцев дома.
"То есть это может потребовать согласования с совладельцами или балансодержателем, если это вытекает из правил управления домом. В то же время судебная практика свидетельствует, что сама по себе установка камеры у двери квартиры не признается незаконной лишь из-за отсутствия письменного согласия всех жильцов. Решающим является вопрос, нарушает ли такая камера права других лиц. То есть, условно говоря, если сосед захочет написать жалобу, он должен указать, что ваша камера направлена больше, чем нужно, именно на его дверь, а не на вашу. Если основная зона наблюдения - это ваша территория, то в этом случае нарушения нет", - объясняет эксперт.
Окончила Киевский столичный университет имени Бориса Гринченко по специальностям: Право и практическая психология. Получила два диплома бакалавра.
Окончила Национальный юридический университет имени Ярослава Мудрого по специальности Частное право и предпринимательство. Диплом магистра.
Работала в органах местного самоуправления, хорошо ориентируется в сфере публичного права, административных процедур и защиты прав граждан.
