В течение 2021 года прирост спроса на первичном рынке на 5-10% опережал предложение. В результате по итогам 2021 года стоимость жилья на первичном рынке столицы выросла на 25-35%.
Такое мнение высказал основатель и управляющий партнер группы компаний Concept Group Михаил Подвысоцкий, сообщает UBR.ua.
Читайте такжеЧто будет с ценами на жилье в 2022 году: появился прогноз
По словам эксперта, объекты эконом-класса подорожали в среднем на 10-15%.
"Кроме удорожания строительства, существенно повлиявшего на ценообразование, рост стоимости квадратных метров был обусловлен достаточно высокой активностью граждан, покупавших жилье на начальных стадиях строительства с целью сохранения собственных средств", – заявил Подвысоцкий
Именно поэтому, добавляет он, в течение 2021 года прирост спроса на первичном рынке на 5-10% опережал предложение. Это одна из главных "коммерческих" причин стремительного роста жилья.
"Удорожание квартир в качественных объектах за весь цикл строительства может составить в среднем 40-50%, что позволяет покупателю не только сохранить, но и приумножить вложенные в покупку средства", – резюмировал эксперт.
Цены на квартиры в Киеве:
По состоянию на 24 ноября 2021 года с начала пандемии коронавируса, цена первичной недвижимости в Киеве выросла на 37%.
Ипотека в Украине:
- В конце января 2021 года Кабинет министров утвердил постановление об удешевлении стоимости ипотечных кредитов. Постановление предусматривает, что Фонд развития предпринимательства осуществляет компенсацию процентной ставки до уровня 7% годовых по ипотечным кредитам, предоставленным заемщикам на приобретение жилья, с целью удешевления их стоимости. Компенсацию процентов фонд предоставляет заемщикам, получившим ипотеку в национальной валюте в уполномоченном банке.
- 26 февраля Фонд развития предпринимательства и 7 уполномоченных банков подписали соглашения в рамках программы "Доступная ипотека под 7%".
- Объемы ипотечного кредитования в Украине за первое полугодие 2021 года выросли в 2,5 раза по количеству договоров и в 3,4 раза в денежном выражении, по сравнению с первым полугодием прошлого года.
- С января по июнь 2021 года в крупнейших городах Украины - Киеве, Львове, Одессе, Днепре и Харькове - средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 6,4-9%.
