Фигня это все, что якобы дорожает себестоимость квадратного метра… На самом деле себестоимость – 500–600 долларов, с учетом 15- процентной рентабельности застройщика. У нас же декларируемая стоимость 1245 долларов, а реальная – пойти и купить – 1700.
Почему?
Якобы возрастает спрос на жилье, доступными стали кредиты – все это брехня. Единственная причина – отсутствие какого-либо налога на владение недвижимостью (не квартплаты). Вот и получается, что отдельные граждане скупают недвижимость, владея 1000 и более квадратных метров, и ведут себя как собаки на сене. А что? Денег не просит и в цене растет.
То же самое будет и с землей, когда решат, что можно начать дерибан…
Примут ли когда-нибудь закон о таком налоге (чем больше метров, тем выше налог)? Наверное, не с нашим счастьем...
Целую информкампанию развернули: подорожает, подорожает, подорожает! Скупайте, а то не успеете!
Кто это жилье покупает, пусть лучше скажут.
На самом деле, столкнулись с проблемой, что никто не покупает за такую цену, вот и развернули кампанию по продвижению продаж...
Faber (из дискуссии на форуме)
