За последние восемь месяцев рынок аренды жилья продолжает восстанавливаться, а цены - расти.
Согласно аналитическим данным от платформы OLX, переданным УНИАН, в первой половине 2024 года наблюдались значительные изменения на рынке аренды однокомнатных квартир в Украине. Аналитика охватывает все областные центры страны и базируется на сравнении данных по состоянию на январь-август 2024 года.
Общей тенденцией стал рост цен на аренду почти во всех регионах. Наиболее существенное повышение стоимости аренды зафиксировано в:
- Сумах - + 37,5% - с 4 до 5,5 тыс;
- Полтаве - +25% - с 8 до 10 тыс;
- Ужгороде - +24,1% - с 14,5 до 18 тыс;
- Ивано-Франковске - +23,7% - с 10 до 12,4 тыс;
- Чернигове - +19,9% - с 5,7 до 6,9 тыс;
- Черновцах - +18,3% - с 9,3 до 11,1 тыс;
- Кропивницком - + 16,7% - с 6 до 7 тыс.
"Городом с самой высокой стоимостью аренды остается Львов. Так, с января по август медианная цена повысилась на 9% - с 15 146 до 16 515 грн. Киев, как столица, занимает второе место по цене на аренду однокомнатных квартир. Медианная цена аренды однокомнатной квартиры в Киеве выросла с 12 923 до 15 000 гривен, что составляет рост 16,1%", - сообщили в OLX.
Стоит отметить, хотя и цены на аренду выросли, спрос, особенно летом 2024 года, превысил показатели прошлого года.
Неизменными цены остались в Харькове - 4 тыс., Запорожье - 5 тыс. и Херсоне - 3 тыс. грн, а наименьшая разница роста зафиксирована в:
- Хмельницком - на 5.5% - с 9 до 9.5 тыс;
- Черкассах - 5,9% - с 8 до 9 тыс;
- Житомире - 5,9% - с 8,5 до 9 тыс;
- Днепре - 5,9% - с 8,5 до 9 тыс;
- Одессе - 7% - с 7 до 7.5 тыс;
- Ровно - 9,1% - с 11 до 12 тыс;
- Виннице - 10% - с 10 до 11 тыс;
- Тернополе - 11% - 8,1 до 9 тыс;
- Николаеве - 11,1% - 4,5 до 5 тыс;
- Луцке - 14,3% - 10,5 до 12 тыс.
"Анализ рынка аренды однокомнатных квартир в Украине за первое полугодие 2024 года демонстрирует динамичное развитие сектора с тенденцией к повышению цен и росту конкуренции среди арендаторов. Такое повышение цен связано с ускорением инфляции и повышением курса доллара, а также с сезонными изменениями цен", - отметили аналитики.
Цены на жилье в Украине - последние новости
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Украине в августе 2024 года составила 6 962 гривен. Это на 0,7% больше по сравнению с июлем, при этом с начала года аренда подорожала на 5,4%.
Закарпатская область оставалась лидером по стоимости аренды, хотя цены здесь упали на 7,8%, до 11 738 гривен в месяц. Второе место заняла Львовская область, где стоимость аренды снизилась на 10% и сейчас составляет 10 614 гривен.
