Подпишитесь на нас в Google
Киев остается самым дорогим городом Украины для аренды жилья, а цены на покупку однокомнатных квартир в западных областях местами почти сравнялись со столичными. Об этом говорится в статье УНИАН.
По данным DIM.RIA, несмотря на сложную ситуацию с безопасностью и проблемы в энергетике, Киев остается самым дорогим городом Украины для арендаторов. В столице средняя стоимость аренды квартиры составляет 33 тыс. грн в месяц.
Среди западных регионов самые высокие цены зафиксированы в Закарпатье – 29 тыс. грн, в Черновицкой области – 27 тыс. грн, Ивано-Франковской – 24,5 тыс. грн и Львовской – 22,5 тыс. грн.
Руководитель по развитию продуктов DIM.RIA Виталий Поберезкий сообщил, что аренда больше всего подорожала в Черновицкой области – на 83%. В Ивано-Франковской области рост по сравнению с прошлым годом составляет 47%, во Львовской – 34%, в Закарпатье – 38%, а в Киеве – около 13%.
Где дороже всего покупать жилье
На рынке вторичного жилья также дорожают квартиры. Самые высокие цены на однокомнатные квартиры зафиксированы в Киеве, где средняя стоимость составляет 90 тыс. долл. За год стоимость такого жилья выросла на 7%.
При этом в Закарпатье однокомнатная квартира в среднем стоит 81 тыс. долл., что на 16% больше, чем год назад. Во Львовской области цена достигает 80 тыс. долл. (+21%), в Ивано-Франковской области – 79 тыс. долл. (+46%), а в Черновицкой области – 65,5 тыс. долл. (+38%).
В то же время, по данным риелтора Александра Бойко, на столичном вторичном рынке однокомнатная квартира в среднем стоит около 67 тыс. долл., двухкомнатная – 99 тыс. долл., а трехкомнатная – 145 тыс. долл.
Чего ожидать зимой
Экс-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Юрий Пита сообщил, что зимой рынок недвижимости традиционно замедляется. Поэтому до весны следующего года на столичном рынке не стоит ожидать роста цен.
В свою очередь риелтор Александр Бойко отметил, что он не прогнозирует обвала цен на продажу в Киеве, несмотря на мрачные прогнозы.
"Сделок мало, поэтому рынок скорее "замирает", чем падает. Реальное снижение цен на сделки будет постепенным, на несколько процентов, больше всего – в более слабых сегментах: высокие этажи, дома без автономного отопления", – сказал Бойко.
При этом столичный рынок аренды и в дальнейшем будет находиться под давлением из-за большого количества предложений и недостаточного спроса. По оценке Бойко, владельцы квартир будут соглашаться на скидки в размере 15–20%.
Рынок жилья в Украине – последние новости
По данным "OLX Недвижимость", Киевская область занимает первое место по стоимости аренды домов. Медианная цена составила 134 тыс. грн, что на 62% больше, чем в прошлом году.
В начале октября стало известно, что на западе Украины стремительно сокращается предложение жилья для аренды на фоне новой волны переездов из крупных городов. Наиболее острая ситуация сложилась в Ужгороде, где средняя арендная плата за год подорожала на 50%.
