Революционный для сферы градостроительства законопроект №5655 проголосован еще в декабре прошлого года. Однако, конвейер по продуцированию фейков и манипуляций не останавливается до сих пор, даже несмотря на возможность легко опровергнуть те или иные упреки в сторону реформы. Об этом в авторской колонке на сайте издания "Экономическая правда" пишет вице-премьер-министр по восстановлению Украины-Министр развития общин, территорий и инфраструктуры Украины Александр Кубраков.
Он уверен: те, кто годами пользовался непрозрачными правилами игры, "договорняками" с органами строительного контроля, зарабатывал на выдаче разрешительной документации, делают все возможное, чтобы сорвать реформу.
"Реформа усиливает органы местного самоуправления как в части полномочий, так и в части ответственности. Закон четко указывает, что органы местного самоуправления обязаны осуществлять мониторинг всей застройки, которая происходит в пределах их общин. в случае выявления какого-либо нарушения местные власти должны проводить проверки. Более того, если чиновники этого не будут делать, они будут нести ответственность за свое бездействие", - пояснил Александр Кубраков.
По его словам, существует миф, который не устают использовать оппоненты реформы, о "ручных частных контролерах, которые контролируются застройщиками".
"Мы создали в этом законе ряд предохранителей, которые не позволят застройщикам иметь "ручных контроллеров", но самое главное - и частные контроллеры, и государственные контроллеры будут работать в четких, прозрачных и понятных рамках. Например, застройка, контроль которой они обеспечивают, также будет мониториться органами местного самоуправления. В случае выявления нарушений, законопроект №5655 дает возможность привлечь контролера к материальной ответственности, а в некоторых случаях он даже может быть выведен с рынка", - говорит министр Кубраков.
Он пояснил: контролеры будут осуществлять контроль за строительством, опираясь, в том числе на градостроительную документацию. Это стимул для ОМС улучшить ее, ведь все изъяны устаревших генпланов могут эксплуатироваться застройщиками в свою пользу.
"И вот теперь уже не о развенчивании мифов, а о четком вопросе - почему столько манипуляций и лжи вокруг реформы? Ответ прост - цифровизация. Законопроект №5655 предусматривает максимальную цифровизацию всех процессов и этапов строительства. Каждый шаг, каждый документ, каждое действие или его отсутствие - любого участника строительного процесса будет оставлять цифровой след, который легко отследить и который не скрыть. Любое нарушение, незаконное действие будут сразу выявляться, а ответственное лицо привлекаться к ответственности, в том числе и уголовной", - пишет Александр Кубраков.
Он считает, что той прозрачности, которая вводится электронной системой, боятся многие мэры, представители органов строительного контроля в ОМС, застройщики, привыкшие работать "кабинетно", с бумажными документами, которые могут "внезапно исчезнуть" или вообще не принимать никаких решений без материального стимула.
"Также мы лишаем чиновников "кормушки", связанной с предоставлением разрешительной документации. Законопроект №5655 предусматривает, что разрешение на старт строительства, на сдачу в эксплуатацию будут предоставляться автоматически при условии наличия всех необходимых документов, информации в ЕГЭССБ и других информационно-коммуникационных системах и соблюдения всех процедур. Застройщику не надо будет ходить в кабинеты чиновников за разрешением, что почти неизбежно приводило к коррупции", - говорит Александр Кубраков.
Ранее сообщалось, что парламент проголосовал за принятие градостроительной реформы – проекта №5655.
Напомним, по мнению адвоката,специалисты по юридическому сопровождению деятельности девелоперских компанийНаталии Добрянской, изменения в направлении цифровизации является стартом к полноценному восстановлению и функционированию страны, и именно поэтому важна поддержка реализации реформы государственного регулирования в сфере градостроительной деятельности.
