Средняя стоимость квартир на первичном рынке недвижимости Киева в августе 2017 года по сравнению с июлем снизилась на 0,3% – до 23,195 тысячи гривень/квадратный метр, по сравнению с августом 2016 года цена снизилась на 1,1%, сообщает в своем ежемесячном отчете информационно-аналитический портал "Столичная недвижимость".
Читайте такжеСтроительные предприятия Украины увеличили объемы работ на 24%
По данным экспертов, в прошлом месяце на первичном рынке снижение стоимости квартир наблюдалось в премиум-классе – на 0,6%, до 46,042 тысячи гривень/квадратных метров, эконом-классе – на 0,5%, до 16,677 тысячи гривень/квадратный метр и комфорт-классе – на 0,5%, до 21,642 тысячи гривень/квадратный метр, а выросли цены квартир бизнес-класса - на 1,1%, до 31,075 тысячи гривень/квадратный метр.
Наиболее ощутимо снизились цены на квартиры в Оболонском, Деснянском и Днепровском районах столицы – на 1,8%, 1,5% и 1,4% соответственно, в то время как стоимость квартир в некоторых районах выросла. Так, в Подольском и Соломенском районах цена выросла - на 0,9% и 0,8% соответственно.
По информации портала, в прошлом месяце квартиры к продаже предлагали 68 операторов в 180 объектах. В структуре предложения первичного жилья преобладали новостройки эконом-класса – 33% и комфорт-класса – 30%. На новостройки бизнес-класса приходилось 26%, а премиум-класса – 13% от общего количества.
При этом в августе были приостановлены либо прекращены продажи квартир в трех новостройках.
Также средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в августе 2017 года уменьшилась на 1,5% по сравнению с июлем и составила 32,128 тысячи гривень/квадратный метр, при этом в долларах цена снизилась на 0,1%, – до 1250 долларов/квадратный метр.
При этом сообщается, что с августа 2016 года квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости Киева подешевели в среднем на 7,9%, а в долларовом эквиваленте средняя цена снизилась на 8,7%.
По данным аналитиков, гривневые цены в дорогом сегменте жилья по сравнению с июлем уменьшились на 1,5%, в дешевом – также на 1,5%, а в долларовом эквиваленте - уменьшились на 0,1%.
Читайте такжеСтроительство в Украине подорожало на 13%
Согласно отчету, в прошлом месяце больше всего подешевели 4-комнатные квартиры – на 1,7%, до 35,836 тысячи гривень/квадратный метр и 3-комнатные - на 1,7%, до 35,512 тысячи гривень/квадратный метр. Средняя стоимость предложения 2-комнатных квартир в столице уменьшилась на 1,1%, до 33,109 тысячи гривень/квадратный метр, 1-комнатных – на 1,6%, до 29,677 тысячи гривень/квадратный метра выросли цены квартир бизнес-класса - на 1,1%, до 31,075 тысячи гривень/квадратный метр.
Количество представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в августе 2017 года по сравнению с июлем уменьшилось на 2% и составило 19,629 тысячи объектов.
В общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 28%, 2-комнатные – 32%, 3-комнатные – 33% и 4-комнатные – 7%.
Как сообщал УНИАН, средняя стоимость квартир на первичном рынке недвижимости Киева в июле 2017 года по сравнению с июнем снизилась на 0,4% – до 23,202 тысячи гривень/квадратный метр, по сравнению с июлем 2016 года цена снизилась на 2,8%.
При этом средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в июле 2017 года уменьшилась на 0,2% по сравнению с июнем и составила 32,623 тысячи гривень/квадратный метр, при этом в долларах цена снизилась на 0,02%, – до 1251 доллар/квадратный метр.
