Об этом пишет ежедневник Gazeta Wyborcza со ссылкой на исследование польской компании RedNet.
По мнению аналитиков компании, реальный дефицит жилья в Польше составляет сейчас около 600 тыс. квартир в сравнении с последними официально озвученными правительственными оценками в 1,5 млн.
RedNet отмечает, что количество квартир в стране с нынешних около 13,7 млн увеличится до 15 млн на конец 2022 года.
Профицит жилья за десятилетие, начиная с 2018 года, может составить 0,5 млн единиц.
Аналитики отметили, что количество населения за это время может увеличится только в трех городах Польши, среди которых, кроме столичной Варшавы, Ольштин и Краков.
Средние цены метра квадратного в польской столице, по оценкам RedNet, достигнут своего минимума в 2014 году на уровне 2,1 тыс долл в сравнении с нынешними около 2,350 тыс.
Стоимость квартир в Польше, по мнению аналитиков, будет зависеть от размера ставок кредитования. В случае их сохранения на нынешнем уровне около 6%, метр квадратный в Варшаве в 2022 году будет стоить около 2,650 долл. (по текущему курсу 3,2PLN).
Издание отметило, что количество ново построенных квартир в к этому времени сократиться до около 90 тыс в год с более 160 тыс, которые, как планируется, будут введены в эксплуатацию в будущем году.
Как сообщал УНИАН, в конце прошлого года аналитики крупнейшего польского банка и игрока на рынке жилищных кредитов PKO BP не исключали возможности падения цены на недвижимость в Польше в ближайшие два года - в случае ухудшения экономической ситуации в Евросоюзе - еще на треть.
Cправка УНИАН. Польская недвижимость за последние двенадцать лет на фоне растущих доходов поляков и кредитования до кризиса 2008 года подорожала в несколько раз, после чего начала постепенно дешеветь.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Лондон возглавил всемирный список мегаполисов по стоимости квадратного метра жилья